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    所以一个地方的人习惯很重要，你如果不搞懂，随便投资商铺，是很容易吃亏上当的。

    有时候小区房子修得很漂亮，住户也很多，但在小区开店做生意，就是旺不起来。

    去年靠着赣长运这只股票，欧阳德和还真的是赚了不少钱，加上在海兰收购海黄花梨木，一番运作下来，海黄花梨木收购了不少，但资金没有变少，反而还赚了不少。

    加上范德意的一半收益，也变成了海黄花梨木，现在海黄花梨木的价格，已经逼近了二十万一吨，到了下半年，翻到四十万都不奇怪。

    而这还是一般的小料，中料，大的老料，板料，肯定不只这个价钱了。

    尽管如此，欧阳德和能拿出来的现金，还是不多的，购买四合院就花了二千万元，瑞阳市的两百套房子卖了出去，除了还银行的贷款，全花在了购买四合院上，还另外补了一百多万元。

    现在要买商铺，用于星和地产的门店，倒是不用太大，一间门店几十万，大一点的百来万就够了。

    可如果做为传世家具在京城的旗舰店，面积小了就不好使了，怎么也要上千个平方！

    欧阳德和在西单附近看中了一幢民房，三层共计1800平方，业主正有意出租，但出售也可以。

    地段不算是繁华的黄金地段，但交通挺方便，处于一个十字路口，而且门口有一片宽阔的空地，离公路不远，以后也不可能建房子。

    现在的租金虽然不是很贵，但身为重生人士的欧阳德和却知道，随着房价的飞起，店铺的租金也会水涨船高，与其租房，不如自己买下来。

    买下来之后，这里可是要做为旗舰店经营的，如果是租来的，等你把整栋楼装修的漂漂亮亮的，房东跑过来要求加租，或者到了期之后要求收回，那就很麻烦了。

    楼房有点旧，位置也不是很繁华的商业中心，所以要价也没敢往高了要，开价一千万元，最后谈到了九百万成交，折合五千元一平方。

    因为是旧房，所以价格便宜了许多，如果是新楼盘的商铺，没有一万元一个平方都拿不下来。

    而且这是属于私宅，要现金交易，银行按揭贷款很麻烦，也贷不了多少钱，这种旧房子的评估价本来就不高，又是私宅，最多能贷出三成就已经很厉害了。
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