第(2/3)页

    以星和公司最新的市值计算，欧阳德和的身价已经是超千亿了，何况他名下还有星光集团等企业，找银行借个百十亿元，并不是什么难事。

    此时，洪州市的星光广场，也在紧锣密鼓的招商中，计划在五月一日盛大开业。

    这是星光集团成立之后，开发的第一个城市综合体，综合性的商业广场，总投资六十多亿元，占地面积近十万平方米，总建筑面积达五十多万平方米。

    洪州星光广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

    星光广场为星光集团独创的商业加地产模式，将户外室内步行街，与中间的商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体。

    内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

    建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计，将功能不同的主力店，有机地联系起来，互相补充，人流共享。

    一条室内步行街，把星和超市、沃尔超市、大玩家、大歌星、星光影城等主力店，及其他品牌店有机串联。

    可以说，这条室内步行街，是星光购物中心的灵魂。

    功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点，进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

    节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间，有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街，有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

    所有主力店、步行街的垂直交通，均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的VI导视系统，极大地方便顾客出入。

    星光广场室内步行街共三层，呈“U”型设计，全长约三百八十米，室内步行街出入口，可直接通向不同城市道路，方便了大家从城市的不同方向，自由的出入星光广场。

    室内步行街首层公共通道，非常的宽敞，部分区域设置可供行人休息的长椅，节点区域设置休闲广场，可定期举办市场推广活动。

    楼层之间高度及通道宽度，充分考虑了人体生理学的因素，基本能保证正常身高的人，从每个楼层的各个角落，能看到对面各楼层的店面招牌。
    第(2/3)页