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    这女孩的父亲就是交友不慎，女孩真正过上富裕的日子其实也就三四年，以前过得也不算太差，但称不上富裕，她还去国外上了一年语言学校，结果刚上一年，准备上大学的时候她爸就倒台了。

    房子被法拍了，后来就不知道了，因为赵明阳再也没见过她们家人了，据说她爸被判的挺重的，不止经济案这一块，还有涉黑的案件，这就是罪上加罪了。

    估计十年八载是出不来了，可能要2021或者2023才能出来，甚至要更久，因为他是12年进去的，就赵明阳重生的时间点。

    11年被抓审讯调查。12年判的，赵明阳对他们家的记忆点其实很深，准确说对以前的所有老邻居记忆点都深，毕竟抬头不见低头见那么多年。

    但这家人赵明阳记忆比较深刻就是女孩父亲有钱后抬头看人，走路很拽，不主动和人打招呼，女孩母亲长得都蛮漂亮的，也爱和人说话，和女孩父亲相反，她母亲反而没那么膨胀，但她母亲一看就是那种在家没话语权的。

    女孩也不怎么爱说话，以前赵明阳就对她记忆深刻，长得确实很好看啊，初高中时期就像东嫂那样的颜值啊，难免不让人记忆深刻。

    此时此刻再次看到这女孩，她也有二十一二岁了，赵明阳以前都没和她说过一句话，此时再次见到她，不得不说，她这是基本完全靠先天优势吃饭了。

    就是颜值，靠脸吃饭，好看的人，在直播时代更容易赚钱了，很多女的开直播加特效加滤镜，但还是难以遮挡自己的样貌，尤其所有人都开了，反而没开特效的美更容易被人喜欢。

    看久了直播的人，基本一下子就能分辨出一名主播到底好不好看了。

    这个邻居不知道认没认出来赵明阳，毕竟有好多年没见了，赵明阳变化确实很大，主要是颜值这一块，赵明阳注重保养和打扮了，还有就是如果对方对赵明阳的记忆点还是以前那样，基本是很难认出了。

    “除了这个楼盘外，你还有没有其他的。”赵明阳看向杰森说道，女孩也停止了讲解，赵明阳拿起茶杯喝了口茶，杰森看向了女孩，示意她先出去。

    女孩出去后，杰森发现赵明阳可能对这女的没多大意思。

    “赵先生，您的意思，没看好这里？”杰森说道。

    “是，没看好，这里虽然地段还不错，但如果有更好的，我肯定选择更好的，叶川和我说过你，你在这一行也有二十多年了，帮过不少人买过老洋房，我想要一个老洋房，你这里有没有。”

    杰森听后，想了想，拿出手机翻看着说道：“现在出售的老洋房，大部分都是联排的，说真的，还不如这里，又小又破旧，翻新价格太高了。

    还有一点就是老洋房的单价太高了，动不动就几十万一平米起步，面积肯定没这里这么大的，但优势确实也是这里比不了的，靠路边，出门就繁华都市人间烟火，回家关门就可以瞬间感受到闹中取静，一种岁月静好的安宁，这些老洋房现在都是非常好的地带，可以做到真正的闹中取静，普通别墅区是做不到的。

    目前我手上有几个地段不是太好的，面积不小，也是老洋房，但确实就是以前的乡镇房子，苏城当年几个县还没划分到申城的时期建造的，也有百年历史了，是一些当初的富人乡村度假用的，面积大，售价也相对便宜，地段估计你看不上，距离市中心要开车近一小时。

    如果在静安这附近的，那起售价都太高了，而且出的少，现在我们所在的这个小区建造的别墅，别的不说，别墅内花园就有三百五十多平方，配套完善，套内面积也有八百多平方，这种房子以后也少有了，主要是单价便宜。

    如果赵先生真想要老洋房，独栋的，我这里还真有一套，我知道您的需求，后改扩建成现代设计的肯定不要，这个没啥价值，而且要有文化气息的，我这边确实有一套，上世纪三十年代建造的，在HP区。

    隔壁的房子以前是少帅的故居，一条街上还有不少百年前建筑物和名人故居，这是一栋欧式建筑，花园面积在二百八十平，南北两个花园，室内实用面积在四百二十平方左右，房产证面积标注是362平米，那个房子和这里的差别很大的，比如那个三百多平米，一层也就最多一百四十平米实用面积了。

    这个楼盘的小区别墅住宅面积一层能达到小三百平米，而且附赠了负一楼和负二楼，那个洋房是没这些的，但有个小地窖，我要和您说清楚优缺点。

    还有一点，那个老洋房房产证只有362平方，而这边的这个别墅房产证面积是880平米，这个单价悬殊就大了，你要考虑到这一点，产权面积和平方价格。”

    赵明阳明白杰森的意思，至于花园这一块，会写在产权占用面积里，而不是写在房产证上，而13年前的别墅都还有这个产权占用面积，花园会写在里面，后期的很少有了，所以很多别墅的花园有的不一定属于住户的，只不过是开发商弄了个围栏，没人追究就无所谓了，但要是拆迁了，那就没得赔偿了。

    如果买别墅一定要确定，花园是否有产权占用面积这一块。

    杰森提醒赵明阳这个，是告诉赵明阳这里的别墅优势在哪里，它的面积大，而且有成熟的配套设施，小区安保也好，当然也不是都是优点，老洋房贵就贵在它的底蕴，至于七十年产权这个到期续约就行了，缴纳一些税继续续五十年七十年，这比收房产税要便宜很多了。

    “那个房子多少钱出？”赵明阳问道。

    “2.94亿。”杰森说道。

    赵明阳一算，我草，真特么贵啊，这相当于八十多万一平米啊，花园那个就不算了，只算房产证面积，虽然标注是362平方，但这类老洋房套内也差不多400到420平米了，因为阳台之内室外的没算进去。
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